Top 9 Khu công nghiệp lớn nhất ở TP.HCM

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi hiện tại đang ở giai đoạn thứ 2 của dự án. Giai đoạn một được Chính phủ phê duyệt vào năm 1997 với tổng diện tích là 208 ha, trong đó diện tích đất thuê là 149,9 ha. Giai đoạn 2 được mở rộng thêm 173 ha vào năm 2012, trong đó diện tích đất thuê là 107 ha. Hiện tại đất còn trống có thể cho thuê được là 208 ha.

Dịch vụ bên trong khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi này bao gồm các dịch vụ về đào tạo nghiệp vụ lao động, các dịch vụ về kho bãi và Container, dịch vụ xuất nhập khẩu, dịch vụ xử lý nước thải và cung cấp nước, dịch vụ cung ứng xăng dầu chất đốt,…

Ngoài ra trong khu công nghiệp lớn này còn có các tiện ích công cộng khác như: có trạm y tế khám và chữa bệnh, có trạm phòng cháy chữa cháy, xe cứu hỏa, có sân chơi thể thao và công viên để mọi người thư giãn. Có các trạm bưu điện, viễn thông và các đường dây Lines điện thoại.

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi cách trung tâm TP.HCM 35 km, cách Cảng quốc tế 40km, cảng Cát lái 57 km, cách ga Sài Gòn 35 km và cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 29 km.

Khu công nghiệp Đông Nam nằm chính giữa hai khu vực trọng điểm là TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương. Với diện tích khoảng 286 ha, tại huyện Củ Chi, TPHCM – trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam.

Tại khu công nghiệp TPHCM này ưu tiên các hoạt động công nghệ cao hiệu quả và công nghệ sạch thân thiện với môi trường trong ngành nghề như cơ khí, công nghệ thông tin, vật liệu xây dựng, sản xuất đồ nội thất và sản xuất thiết bị thể thao, xử lý hóa học…

Diện tích thuê tối thiểu tại Khu công nghiệp Đông Nam là 5.000 m2 với thời gian thuê đến ngày 29/12/2058, giá thuê đất là 70USD/m2. Hiện tại, đất còn có thể cho thuê được là 15ha.

Nằm gần những khu vực, tuyến đường trọng điểm:

• 26 km Trung tâm TP.HCM
• 01 km Tỉnh Bình Dương
• 21 km Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• 10 km Trục đường Xuyên Á (TP.HCM – Campuchia)
• 18 km Khu Đô thị Tây Bắc, TP.HCM
• 42 km Cảng container Hiệp Phước
• 25 km ICD Phước Long
• 56 km Cửa khẩu Mộc Bài
• 24 km Ga Sài Gòn
• 29 km TP Biên Hòa, Đồng Nai

Khu công nghiệp Tân Phú Trung nằm phía Tây Bắc TP.HCM, thuộc Huyện Củ Chi. Có tổng quy mô là 542 ha, đây là một trong những khu công nghiệp lớn nhất TP.HCM về quy mô.

Khu công nghiệp nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 22. Có vị trí rất thuận lợi: nằm cách trung tâm TP.HCM 25 km, cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 15 km, cách Cảng quốc tế Sài Gòn 27 km.

Thời gian thuê tại khu công nghiệp Tân Phú Trung đến hết ngày 16/12/2054 với diện tích thuê tối thiểu là 2ha với giá 94 USD/ năm, hiện tại diện tích còn cho thuê là 50ha.

Giao thông đến khu công nghiệp Tân Phú Trung cực kỳ đắc địa vì Quốc lộ 22 là đường nằm trong Dự án Đường Xuyên Á giữa TP.HCM và Campuchia, Quốc lộ 1A là tuyến đường giao thông xuyên suốt và quan trọng hàng đầu Việt Nam, đi qua trung tâm của một nửa số tỉnh, thành phố của Việt Nam, nối liền 4 thành phố lớn là Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM và Cần Thơ và tỉnh lộ 8 nối liền Vùng tam giác kinh tế trọng điểm Long An, Bình Dương và TP.HCM.

Khu công nghiệp Tân Tạo có tổng diện tích là 343 ha, trong đó: đất hiện hữu là 161 ha và đất mở rộng là 182 ha. Từ khi bắt đầu đi vào hoạt động vào năm 1996 tới nay, khu công nghiệp này đã thu hút được 213 tổ chức đầu tư bao gồm các ngành nghề: chế biến gỗ, dệt may, cơ khí chính xác, chế biến thủy sản xuất khẩu, bao bì giấy, bao bì nhựa…tạo công ăn việc làm cho hơn 24.000 lao động.

Trong đó có ba nhóm ngành nghề chính được ưu tiên để thu hút nguồn đầu tư vào KCN đó là:

• Ngành công nghiệp cơ khí, điện tử, điện
• Nhóm ngành chế biến nông sản, thủy sản, lương thực, thực phẩm
• Nhóm ngành chế biến hóa mỹ phẩm, dược phẩm

Khu công nghiệp Tân Tạo được đánh là một trong những khu công nghiệp hàng đầu tại khu vực miền Nam Việt Nam với tỷ lệ lắp đầy rất cao. Đối với KCN hiện hữu: tỉ lệ lắp đầy là hơn 97%. Đối với KCN mở rộng: tỉ lệ lắp đầy hiện tại là hơn 78%. Có mặt trong khu công nghiệp Tân Tạo chính là một cơ hội để doanh nghiệp khẳng định vững chắc tên tuổi của mình.

Thời gian hoạt động đối với KCN hiện hữu là đến hết ngày 17/6/2047 và đối với KCN mở rộng là đến hết ngày 16/8/2050. Với chi phí thuê tại đây là 220 – 260 USD/m2 – thuê đến năm 2047 – 2050.

Vị trí của khu công nghiệp lớn này cách Quốc lộ 1A 3.5 km và nằm kế bên đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Nằm gần Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (12km) và cảng quốc tế Sài Gòn (15km).

Tổng diện tích quy hoạch dự kiến của khu công nghiệp Hiệp Phước là 2.000 ha, triển khai qua ba giai đoạn. Hiện tại khu công nghiệp này đã qua 2 giai đoạn với tổng diện tích hiện tại là 1.686 ha thuộc khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp cảng tại TP.HCM. Đây chính là một trong những khu công nghiệp hàng đầu TP.HCM.

Hiện tại, Hiệp Phước chính là khu công nghiệp TP.HCM lớn nhất, nằm ở vị trí đắc địa và rất thuận lợi: khu đô thị Phú Mỹ Hưng (10km), sân bay Tân Sơn Nhất (21km). Chưa hết, tại đây còn có ba cảng biển quốc tế lớn: Cảng Container Quốc tế Trung tâm Sài Gòn, cảng Sài Gòn – Hiệp Phước, cảng Tân Cảng – Hiệp Phước.

Khu công nghiệp Hiệp Phước chính là một trong các lựa chọn tốt nhất cho nhà đầu tư và hoạt động xuất nhập khẩu tại miền Nam. Vị trí mang tính cạnh tranh cao sẽ giúp những tổ chức đầu tư vào Hiệp Phước dễ dàng và thuận lợi hơn khi xuất nhập khẩu hàng hóa và vật liệu ra vào cảng biển.

Khu công nghiệp Phong Phú thuộc Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Với quy mô 1.480.000m2 với tổng số vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Đây là một trong những khu công nghiệp hứa hẹn sẽ mang lại rất nhiều việc làm cho khu vực Phía Nam Việt Nam, đồng thời cũng là một trong những khu công nghiệp hàng đầu tại TP.HCM trong tương lai.

Hiện tại, dự án Khu Công Nghiệp Phong Phú đang bị “treo” 20 năm nay, Sacombank vừa đưa gia đấu giá để thu hồi nợ xấu với giá bán khởi điểm là 6.650 tỷ đồng, họ khẳng định đủ cơ sở pháp lý để tiếp tục đấu giá dù cho UBND TP.HCM có chỉ đạo tạm ngưng đấu giá.

Với sự gắn kết vào các trục giao thông thủy bộ huyết mạch chính của TP. HCM (Như Phía Đông giáp Hương Lộ 7, Phía Tây giáp sông Cần Giuộc, Phía Nam là ruộng lúa Xã Phong Phú và các rạch nhỏ, Phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh) và cận kề các trung tâm hàng hóa Phú Mỹ Hưng.

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân là khu công nghiệp tập trung của TP.HCM. Với tổng diện tích dự án khoảng 1.000.000 m2. Các hoạt động chủ yếu tại khu công nghiệp này bao gồm: cho thuê đất xây dựng nhà xưởng, chuyển giao quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước, cung cấp các dịch vụ ngân hàng, y tế,…

Khu công nghiệp lớn này nằm ở phía Tây khu vực TP.HCM. Cách trung tâm thành phố 18km, cách Quốc lộ 1A 6km, cách Tỉnh lộ 10 3km, cách khu dân cư tập trung 8km. Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và Cảng quốc tế Sài Gòn 18km.

Đây là khu công nghiệp TP.HCM được thành lập theo Quyết định số 630/TTg ngày 08/08/1997 của Thủ Tướng Chính Phủ. Từ khi bắt đầu đi vào hoạt động đến nay, khu công nghiệp Lê Minh Xuân đã hợp tác với hơn 166 nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó bao gồm 27 doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, 03 doanh nghiệp liên doanh. Dựa trên đánh giá tổng quát, đây là một trong những khu công nghiệp thành công nhất tại khu vực miền Nam Việt Nam.

Khu Công Nghiệp An Hạ nằm phía Tây Bắc huyện Bình Chánh, TP. HCM. Quy hoạch Khu Công Nghiệp đã được UBND TPHCM phê duyệt theo Quyết định số 4918 /QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2007 với diện tích 123,51 ha, với tỉ lệ lắp đầy là khoảng 23%.

Giá thuê đất tại đây là 60 – 68 USD/m2 chưa bao gồm thuế VAT, bán theo lô đến năm 2058. Đất hiện tại còn có thể cho thuê là 19,06 ha. Nếu đầu tư tại Khu công nghiệp An Hạ, doanh nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập như sau:

• Miễn thuế 2 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Vị trí địa lý: thuộc xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP HCM

• Cách trung tâm TP.HCM (Chợ Bến Thành): 23 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 23 km
• Cách Quốc lộ 1A: 10 km
• Cách đường dẫn Cao tốc TP.HCM- Trung Lương: 11 km
• Cách cảng Cát Lái: 44 km
• Cách cảng Sài Gòn: 40 km
• Cách cảng VICT: 40 km.

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc chính thức đi vào hoạt động vào năm 1997 với tổng quy mô dự án là 207 ha. Diện tích khu công nghiệp được mở rộng vào năm 2007 với tổng diện tích là 282,96 ha được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm nhà máy cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống đường giao thông nội bộ và giao thông đối ngoại, hệ thống thông tin liên lạc,…và các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp này.

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc có vị trí địa lý nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam: nằm kề bên trục giao thông Quốc lộ 1A, cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 8 km, cách trung tâm thành phố 15 km, cách Cảng Quốc tế Sài Gòn 17 km, cách nhà ga Sài Gòn 10 km.